Home | Welleman Winkelvastgoed

Specialisten op het gebied van huurprijsherzieningen!

Winkelmakelaardij, ondernemer, winkelier
Wat verkoopt u als winkelier?
viswinkel, vis eten, Welleman winkelvastgoed
Als een vis in het water in uw winkelpand?
schoenenwinkel, A1 locatie
Winkel op A1 locatie of in een leuke hippe buurt?
winkelen bij Welleman Winkelvastgoed
U kunt bij ons voor een goed advies terecht.

Welleman Winkelvastgoed

Welkom op de site van Welleman Winkelvastgoed. Welleman Winkelvastgoed is het bedrijf van Michel Welleman. Michel is al jaren werkzaam in het commerciële vastgoed en is gespecialiseerd in huurprijsherzieningen voor winkelvastgoed op basis van artikel 7:303 van het Burgerlijk Wetboek. Op het gebied van huurprijsherzieningen  is onze specialisatie met name de regio Zuid-Holland.

Naast huurprijsherzieningen adviseren wij met betrekking tot aanhuur, verhuur, aankoop, verkoop, research en taxaties van zowel solitaire objecten als beleggingsportefeuilles. 

In een veranderende markt is het van essentieel belang om uit te gaan van de juiste gegevens. Momenteel wordt er veel aangeboden in het winkelvastgoed. Hierbij is duidelijk dat de aanvangsrendementen onder druk staan. Het is voor de kopers juist nu van belang om de juiste parameters te verzamelen voor aankoopbeslissingen. Welleman Winkelvastgoed voert Due Diligence onderzoeken uit van solitaire objecten tot grote winkelportefeuilles.

 

Actuele zaken

Huurwaarde check Frederik Hendriklaan te Den Haag

Betaald u niet te veel huur? Op basis van artikel 7:303 van het Burgerlijk Wetboek bestaat er de regeling om uw huur te toetsen aan vergelijkbare winkelruimten ter plaatse na de eerste huurperiode. Het grote misverstand over dit artikel is dat veel ondernemers nog steeds denken dat er uitgegaan dient te worden van recente transacties. Dit is niet het geval! lees verder

Wanneer starten met een huurprijsherziening?

geld besparen bel Welleman Winkelvastgoed

Wist u dat er al gestart kan worden met een huurprijsherziening ongeveer een jaar voordat de eerste huurperiode is afgelopen? Na de eerste huurperiode kunt u overigens op elk moment een huurprijsaanpassing vorderen. U hoeft dan niet te wachten tot eventuele optie periodes voorbij zijn.

lees verder

 

 

Welleman winkelvastgoed

 

Miedema makelaardij